Chính sách bán hàng dự án Noble Crystal Tây Hồ tháng 9/2024

Chi tiết thông tin toàn bộ Chính sách bán hàng dự án Noble Crystal được tổng giám đốc dự án Phan Thị Mỹ An ký và đóng dấu.

Phạm vi áp dụng

• Thời gian áp dụng: Áp dụng từ ngày 03/09/2024 đến khi có thông báo hoặc Chính sách bán hàng mới thay thế.
• Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Sản phẩm Bất động sản tại Dự án Noble Crystal Tây Hồ thỏa mãn điều kiện quy định tại chính sách bán hàng.
• Điều kiện áp dụng: Chính sách này chỉ áp dụng đối với khách hàng ký Phiếu Đặt Cọc/Thỏa Thuận Đặt Cọc (gọi chung là TTĐC) trong thời gian có hiệu lực của chính sách bán hàng.

Chương trình ưu đãi

Khách hàng được áp dụng các chương trình ưu đãi sau:

1. Chương trình trải nghiệm dịch vụ vận hành 5*

• Đối tượng áp dụng: Đối với các Khách hàng mua Sản phẩm Bất động sản và thỏa mãn điều kiện áp dụng tại Mục I.
• Nội dung chương trình:Khách hàng ký HĐMB mua Sản phẩm Bất động sản tại Dự án Noble Crystal Tây Hồ trong thời gian có hiệu lực của chính sách bán hàng này được miễn phí dịch vụ quản lý vận hành trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm bàn giao căn hộ chính thức. Khách hàng không nhận chính sách miễn phí dịch vụ quản lý sẽ không được trừ vào giá bán.

2. Chương trình Quà tặng tân gia – Nội thất hạng hiệu

• Đối tượng áp dụng: Đối với các Khách hàng mua Sản phẩm Bất động sản tại Dự án và thỏa mãn điều kiện áp dụng tại Mục I.
• Nội dung chương trình:
  • Căn hộ dưới 100m²: tặng gói nội thất trị giá 250 triệu đồng.
  • Căn hộ từ 100m² đến dưới 150m²: tặng gói nội thất trị giá 500 triệu đồng.
  • Căn hộ từ 150m² đến dưới 200m²: tặng gói nội thất trị giá 750 triệu đồng.
  • Căn hộ từ 200m² trở lên: tặng gói nội thất trị giá 1 tỷ đồng.

Lưu ý: Quà tặng được quy đổi thành 90% giá trị thành tiền mặt và được trừ trực tiếp vào giá bán bao gồm VAT và KPBT.

3. Chương trình chiết khấu trực căn

• Đối tượng áp dụng: Đối với các Khách hàng mua Sản phẩm Bất động sản tại Dự án và thỏa mãn điều kiện áp dụng tại Mục I.
• Nội dung chương trình:Khách hàng mua Sản phẩm Bất động sản tại trực cần 09 – 10 thuộc tầng 8, 14, 21 sẽ được hưởng chiết khấu 3% trên giá bán không bao gồm VAT và KPBT.

4. Chương trình booking sớm

• Đối tượng áp dụng: Đối với các Khách đặt cọc trước ngày 30/09/2024 sẽ được hưởng chiết khấu trên giá bán không bao gồm VAT và KPBT.
• Nội dung chương trình:
  • 20 Khách hàng đầu tiên booking trước ngày 10/09/2024 sẽ được hưởng chiết khấu 04% trên giá bán không bao gồm VAT và KPBT.
  • 18 Khách hàng booking tiếp theo sẽ được hưởng chiết khấu 03% trên giá bán không bao gồm VAT và KPBT.
  • 20 Khách hàng booking cuối cùng sẽ được hưởng chiết khấu 02% trên giá bán không bao gồm VAT và KPBT.

Phương thức thanh toán

1. Phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có

Khách hàng chọn phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có. Tiến độ thanh toán như sau:

2. Phương thức thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có

• Khách hàng chọn phương thức thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có được chiết khấu 10% trên giá bán căn hộ không bao gồm VAT và KPBT.
• Trong trường hợp Khách hàng không thanh toán đúng hạn theo quy định tại Đợt 2 của Tiến độ thanh toán sớm, mọi ưu đãi liên quan đến tiến độ thanh toán sớm của Khách hàng sẽ bị hủy bỏ, đồng thời Khách hàng sẽ chuyển sang áp dụng Tiến độ thanh toán chuẩn bằng vốn tự có quy định tại Mục III.1 của chính sách bán hàng này.
• Tiến độ thanh toán như sau:

3. Phương thức thanh toán vay Ngân Hàng

3.1. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư

• Khách hàng vay vốn và đáp ứng đủ điều kiện vay vốn tại ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định, được hưởng chính sách và tiến độ thanh toán như sau:
  • Khoản vay tối đa được hỗ trợ lãi suất: Tối đa 60% Giá trị sản phẩm (Bao gồm VAT, không gồm KPBT).
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Khách hàng được hưởng mức lãi suất 0% trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến thời điểm bàn giao căn hộ (tùy điều kiện nào)

Lưu ý:

• Thời hạn vay vốn theo quy định của Ngân hàng;
• Chính sách HTLS áp dụng đối với Khách Hàng là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB;
• Khách Hàng là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối mức tối đa bằng Lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng;
• Các điều kiện và thủ tục vay vốn thực hiện theo quy định của Ngân hàng cho vay vốn. Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm đối với Khách Hàng không đủ điều kiện vay vốn của Ngân hàng.
• Trường hợp Khách hàng không đáp ứng điều kiện vay vốn của Ngân hàng mà CDT chỉ định thì Khách hàng có thể chuyển sang lựa chọn phương thức thanh toán bằng vốn tự có như tại mục III.1 và III.2 nêu trên;
• Trong trường hợp Khách hàng chuyển nhượng căn hộ tham gia chương trình HTLS và vẫn còn thời gian HTLS, Chủ đầu tư không hỗ trợ cho Khách hàng mới theo quy định của chương trình HTLS;
• Tỷ lệ vay vốn tối đa của Khách hàng với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chi HTLS trong thời gian HTLS nếu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo.

Quy định chung

1. Quy định chung về tiến độ thanh toán

• Thời điểm ghi nhận ngày đặt cọc là ngày Khách hàng chuyển khoản đủ số tiền đặt cọc quy định tại chính sách bán hàng này;
• Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm Chủ Đầu tư thông báo bàn giao BDS thì các đợt này đều phải thanh toán trước thời điểm KH nhận bàn giao BDS.
• Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì Khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết;
• Khách hàng chỉ được bàn giao căn hộ khi thanh toán lũy kế đến 95% Giá trị HĐMB (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 05% Giá trị HĐMB, các nghĩa vụ tài chính phát sinh khác tại thời điểm nhận bàn giao (như: lãi chậm thanh toán, PDV thu trước… (nếu có)) và tuân thủ, hoàn tất thủ tục bàn giao theo quy định của Chủ đầu tư.

2. Quy định về thứ tự chiết khấu

1. Quà tặng trừ trực tiếp vào giá bán;
2. Chiết khấu booking sớm;
3. Chiết khấu trực cần;
4. Chiết khấu thanh toán sớm.

3. Các khoản giảm trừ

• Giảm trừ toàn bộ khoản chiết khấu/khuyến mại bằng tiền cố định (nếu có) trước, sau đó giảm trừ tới các khoản chiết khấu tính theo % giá bán.
• Các khoản chiết khấu tính theo % giá bán phải tính lần lượt, không được cộng gộp.

Đăng ký nhận tư vấn Chính sách bán hàng dự án Noble Crystal Tây Hồ tháng 9/2024