Trong bối cảnh thị trường bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Thủ đô đang nóng lên, chủ đầu tư Noble đã chính thức ban hành chính sách bán hàng mới nhất cho tòa S5 thuộc dự án Noble Crystal Tây Hồ. Bản cập nhật ngày 22/01/2026 mang đến những thay đổi chiến lược về chiết khấu và đặc biệt là lộ trình thanh toán “dễ thở” hơn cho các nhà đầu tư.
1. Thay đổi cơ cấu ưu đãi: Chuyển dịch từ “Booking” sang “Cư dân tinh hoa”
Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là việc ngừng áp dụng mức chiết khấu Booking 2% như giai đoạn trước. Thay vào đó, để tri ân và xây dựng cộng đồng chủ nhân đẳng cấp, chủ đầu tư đã thay thế bằng gói quà tặng mang tính định danh cao hơn:
- Quà tặng “Cộng đồng Cư dân tinh hoa”: Chiết khấu trực tiếp 1% vào giá trị bất động sản (GTBĐS) chưa bao gồm VAT và KPBT.
- Quà tặng “Đặc quyền Thịnh Vượng”: Tiếp tục duy trì mức ưu đãi cực lớn lên đến 5% GTBĐS (trừ trực tiếp vào giá bán).
- Gói quản lý & vận hành: Miễn phí phí quản lý vận hành trong vòng 36 tháng bởi đơn vị quốc tế WorldHotels (BWH Group).
2. Tiến độ thanh toán chuẩn: Lộ trình “giãn” tối ưu dòng tiền
Điểm sáng lớn nhất trong bản cập nhật lần này chính là Tiến độ thanh toán chuẩn (Phương thức III.a). Khoảng cách giữa các đợt vào tiền từ Đợt 3 đến Đợt 6 đã được nới rộng ra 60 ngày (thay vì dồn dập như trước), giúp khách hàng chủ động hơn trong việc quản lý tài chính.
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Thời hạn thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 300.000.000 VND | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) |
| Đợt 1 | 20% GTBĐS (gồm VAT & cọc) | Trong 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC (Ký HĐMB) |
| Đợt 2 | 10% GTBĐS (gồm VAT) | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1 |
| Đợt 3 – Đợt 6 | 10% GTBĐS/đợt | Mỗi đợt cách nhau 60 ngày |
| Đợt 7 | 30% GTBĐS (+ 100% KPBT) | Thông báo bàn giao (Dự kiến Quý II/2027) |
| Đợt 8 | 5% GTBĐS (không VAT) | Khi có thông báo cấp GCN (Sổ hồng) |
3. Các phương thức thanh toán linh hoạt khác
Thanh toán sớm vốn tự có
- Chiết khấu ngay 5.5% trên tổng GTBĐS.
- Lãi suất ưu đãi 11%/năm cho số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Vốn vay ngân hàng
- Hỗ trợ vay tới 70% GTBĐS.
- Lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
Đừng bỏ lỡ thời điểm vàng để sở hữu tòa S5 Noble Crystal Tây Hồ
Bản cập nhật CSBH ngày 22/01/2026 chính là lời giải cho bài toán dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn.
